Blick zurück: Was der Boden früher wert war

Wer nachvollziehen möchte, wie sich der Grundstücksmarkt im Land Brandenburg in den vergangenen Jahrzehnten entwickelt hat, kann jetzt die analogen Bodenrichtwertkarten der Jahre 1991 bis 2009 online einsehen. Sie sind nicht nur historische Dokumente, sondern wertvolle Zeitfenster in die Preis- und Strukturentwicklung unserer Städte und Gemeinden. Alle Karten stehen kostenfrei als PDF zur Einsicht und zum Download bereit.

Was die Karten zeigen
Wie viel kostete ein Baugrundstück in einem Potsdamer Wohngebiet 1991 und wie änderte sich der Preis in den Jahren nach der Wiedervereinigung? Welche Unterschiede gab es Mitte der 90er Jahre zwischen einer gewachsenen Innenstadtlage und einem ländlichen Ortsteil im selben Landkreis? Die analogen Bodenrichtwertkarten beantworten genau diese Fragen – Jahr für Jahr, Gebiet für Gebiet.

Mit der Kreisreform von 1993 änderten sich die Verwaltungsstrukturen im Land Brandenburg. Für die Jahre 1994–2009 liegen die Karten einsortiert in den heute gültigen Verwaltungsgrenzen vor – praktisch für Vergleiche mit aktuellen Daten. Für 1991–1993 basieren die Karten noch auf den alten Strukturen und sind entsprechend archiviert.

Wer Werte aus den frühen 90ern mit denen von 2005 vergleichen möchte, sollte die damalige Gebietsaufteilung berücksichtigen. Die PDFs zeigen klar, welche Gebiete damals zusammengehörten.

Vom D-Mark- in das Euro-Zeitalter
Mit der Währungsumstellung zum 1. Januar 2002 änderten sich auch die Angaben in den Karten (1991–2001: Werte in DM, 2002–2009: Werte in Euro)

Wer historische Preisentwicklungen betrachtet, sollte dies berücksichtigen. Hinweise zu möglichen Umrechnungskoeffizienten finden sich in den Grundstücksmarktberichten oder bei den Geschäftsstellen der Gutachterausschüsse.

Für wen sind die Karten interessant?
Die Karten sind für unterschiedliche Zielgruppen von Interesse. So können Immobilienexpertinnen und -experten damit langfristige Preisentwicklungen analysieren und Stadtplanerinnen und Stadtplaner erhalten Einblicke in historische Strukturveränderungen. Auch Wissenschaft und Forschung profitieren, etwa bei Studien zum Immobilienmarkt nach der Wiedervereinigung. Schließlich können auch Bürgerinnen und Bürgern damit die Wertentwicklung eines Grundstücks in ihrem Wohnort über die Jahre nachvollziehen.

Kostenfrei verfügbar – einfach herunterladen
Alle analogen Karten stehen im PDF-Format bereit und können sofort eingesehen oder heruntergeladen werden. Damit erhalten Interessierte einen unkomplizierten und transparenten Zugang zu weiteren 18 Jahren Grundstückshistorie im Land Brandenburg. Damit sind alle veröffentlichte Bodenrichtwerte des Landes Brandenburg online verfügbar.